데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 노원구 중계동에 위치한 삼성 아파트입니다.
삼성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년
이며2022년 02월 09일
기준24년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총478세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 8.16% 대비 ▼56% (-4.6pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 15.9%, 노원구에서는 상위 13.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 8.16% 대비 ▼56% (-4.6pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“중계 삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 7 개 동(棟), 총 세대수는 478 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성중공업
- 사용승인일 1999년 10월 30일
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~115 |
---|---|---|---|
2022 | . | . | 115,000 |
2021 | 64,050 | 90,714 | 113,700 |
2020 | 43,685 | 64,858 | 74,515 |
2019 | 38,100 | 56,217 | 68,250 |
2018 | 33,671 | 50,100 | 57,133 |
2017 | 30,211 | 44,229 | 51,525 |
2016 | 28,516 | 43,491 | 51,425 |
2015 | 26,714 | 41,874 | 50,141 |
2014 | 25,281 | 39,792 | 45,367 |
2013 | 24,462 | 39,371 | 48,567 |
2012 | 24,683 | 36,250 | 51,800 |
2011 | 27,191 | 43,000 | 54,575 |
2010 | 28,033 | 42,200 | . |
2009 | 27,396 | 43,571 | 62,000 |
2008 | 26,504 | 43,545 | 63,960 |
2007 | 19,391 | 38,625 | 58,600 |
2006 | 16,264 | 31,875 | 49,086 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.90 | Min. :2006-01-16 | Min. : 13000 | |
1st Qu.: 59.90 | 1st Qu.:2008-03-21 | 1st Qu.: 26800 | |
Median : 59.90 | Median :2015-02-27 | Median : 37000 | |
Mean : 76.93 | Mean :2013-11-16 | Mean : 38759 | |
3rd Qu.: 84.75 | 3rd Qu.:2017-11-19 | 3rd Qu.: 46900 | |
Max. :114.67 | Max. :2022-01-18 | Max. :115000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 68,000 | 2021-05-11 | 13 |
85 | 98,500 | 2021-09-18 | 18 |
115 | 115,000 | 2022-01-18 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
중계 삼성 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 73m - 진로유통조합대림(1992) / 서울특별시 노원구 중계로14가길 5 (중계동,진로유통조합아파트)️
- 107m - 화인상가(1994) / 서울특별시 노원구 중계로 160 (중계동)️
- 130m - 한신월드(2005) / 서울특별시 노원구 중계로8길 120 (중계동,한신월드아파트)️
- 164m - 현대(3차)(1992) / 서울특별시 노원구 중계로 172-13 (중계동,현대아파트)️
- 216m - 부강쉘브르(2003) / 서울특별시 노원구 중계로14라길 53 (중계동,부강쉘브르아파트)️
- 224m - 현대2(4차)(1993) / 서울특별시 노원구 중계로8길 103 (중계동,현대그룹중계동주택조합2차(아))️
- 234m - 금호타운(583)(1997) / 서울특별시 노원구 중계로 140 (중계동)️
- 270m - 현대1(4차)(1993) / 서울특별시 노원구 중계로8길 106 (중계동,현대그룹중계동주택조합1차(아))️
- 272m - 금호타운(583)(1997) / 서울특별시 노원구 중계로12길 24 (중계동,중계동금호타운)️
- 280m - 이연아마빌레(2003) / 서울특별시 노원구 중계로12길 39 (중계동,이연아마빌레)️
- 290m - 한화꿈에그린(2005)️
- 293m - 동진(1988)️
- 295m - 현대그린(1998)️
- 332m - 주공7(1993)️
- 375m - 신안동진(1993)️
- 390m - 라이프(1993)️
- 395m - 대림벽산(363)(1993)️
- 402m - 현대(6차)(2018)️
- 415m - 주공6(1993)️
- 477m - 극동의푸른별1차(2005)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중계동 삼성 아파트
의2022년 02월
면적대별 예상가격은
85㎡: 94,000만 원 115㎡: 115,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-11(13층, 68,000만 원),
30평형대는 2021-09-18(18층, 98,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 115,000만 원)
삼성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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